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1、根据《国家住宅建筑设计规范 》第六节《层高和净高 》中的规定,商品房的楼层高度必须符合以下标准:2、第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。3、第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。4、第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分最低处高度不宜低于1.5m。5、第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m,卫生间、厕 展开
2016-12-11 08:43
来自北京市
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1、一般住宅层高为2.8米,那么高就要充分利用这些空间了。在设计楼道时除了考虑到楼下的通风效果外,还应该考虑到噪音污染的问题。比如:不要设计成卧室和厨房,而是采用敞开式的;厨房的门应该是平开式的,这样能够使得两者有一个良好的互隔空间,避免因油烟进入室内
住宅楼层不应低于2.20米,且最低不得低于1.2米;商业楼层为26层、26层。住宅建筑层数可按建筑物的使用性质分为:1.室内用房、1厅、车库、仓库及其附属设施;2.大堂或者封闭式阳台、挑廊、观景露台。3.独栋别墅的建造标准层高不小于2m。
商铺层高不得低于3.5米,商品房层高不得矮于2米。商铺的层高是指楼板下垂至屋顶(包括供暖、通风良好的房间)其余部位,如底层住宅前层的楼板下面高度不得低于2.1米;如二楼、三楼、四楼及以上住宅时,按相邻楼地面高度的要求来确定。
一般来说商业楼层高的都在2.7米,而且住宅楼层也高一般在1.9-3米之间。因此建议选择3-6楼层比较理想。但要注意的是:1、楼间距不可小于1.8米;如果是11层及以下的顶楼,12层以上的房子最佳。2、不能太大或者太小;3、楼间距应该在1.4-1.8米。
一般情况下,住宅的楼间距是指房产总面积与建筑用地面积的比率。在规划时应计算出每平方米使用面积的土地使用面积,即每平方米用地的土地面积=土地单价×容积率
商业空间:指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面向外延伸,底层外门、窗口为地下室之外开启的净高度不应大于2.00m;中高层(含1.20米挑空楼梯间除外)不得低于2m。商铺楼层高度:楼层总数=1/3，楼层的公共用房可采用1/2高度的楼层标准层高或在10层以上的商住楼不宜超过15m。
一般来讲,商业楼层高度不得低于20米，在商场里,一般来说,楼层越高,住户的身高越高。而且每个商家的标准都不一样,所以商场的高度也会不一样,这就要根据你自己的实际情况进行了解,不过商家的标准是比较的合适的。
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