房产证上女方是唯一的产权人,男方已经死亡 此房产是婚后共...

房产证上女方是唯一的产权人,男方已经死亡 此房产是婚后共同财产他们一共育有两子~男方死亡前留下遗嘱将自己这份给大女儿 , 小儿子和他妈想卖掉此房产 如果姐姐不同意能卖吗?或者在与我交易过户期间 姐姐起诉 弟弟和母亲,是否会影响到我的过户~或者在我过户完以后姐姐起诉不认可该合同,会不会产生其他纠纷会不会涉及到我。