2016年5月在北海买的房,所买的房子因为前任业主不在,而且有合...

2016年5月在北海买的房,所买的房子因为前任业主不在,而且有合同纠纷,房子一直无法登记在我名下,无法在房产中心进行备案,这样我就无法申领购房补贴,而且申请购房补贴的时间就要截止啦,请问由此产生所有的损失是否应该由房地产公司承担?