上海买房房资格需要哪些，首付比例目前是多少（来自上海港汇花园小区）

1.外地人的话要已婚，在上海有连续满5年的税单或者社保2.上海人单身成年，名下无房可以买一套，已婚，夫妻之间可以独立拥有两套11.首付要求，名下无房无贷，是首套，首付3.5%，名下无房有贷，算二套，首付5成（普通），首付7成(非普通)!

首套首贷3.5成 二套 首贷5成 ，只要二次贷款就是七成首付

首套首付35%如有贷款纪录首套50%第二套70%上海户口，外地家庭，其中一个社保满5年

连续交满5年社保，外地人必须结婚，然后外地全国有贷款记录的算二套，首付要七成，没有贷款记录的首付35

2016年外地人在上海买房需要满足三个条件1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；2、本人在上海本地无房；3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），不能中断！！也就是说 购房之日起必须连续缴纳5年以上，最起码5年居住、5年稳定就业。中间不能少一个月哦

要看上海户口还是外地户口，上海户口看名下有几套房，外地方户口社保63个月累计交满60个月，之前没有住宅贷款记录，普通住宅35%，非普通50%，有过贷款记录普通50%，非普通70%

这个问题不好说的。