荆州公园九里房子（来自荆州公园九里小区）

本人在公园九里买的一套房子,开发商五证办起。因为那里长江委说那里是蓄洪区不能做了现在那里全部停工,差什么水利许可。我只交了首付款,其它在银行按揭银行已放款。房贷已还一年。我想退房怎么办。