在燕郊准备买二手房，纳丹堡的，90平米，总价70万，交了定金，准备最近给房主首付/。这个房子首任房主也是贷款买的，还有30多万没还清，有几个问题，希望业内人士帮忙解答一下，房产律师尤佳，高分酬谢：1、中介说的过户费是不是各类税费呢？总共多少，有哪些是应该我来承担的？2、中介说保证能办下来贷款（我是外地户口，首套房），万一银行... 展开
在燕郊准备买二手房，纳丹堡的，90平米，总价70万，交了定金，准备最近给房主首付/。这个房子首任房主也是贷款买的，还有30多万没还清，有几个问题，希望业内人士帮忙解答一下，房产律师尤佳，高分酬谢：1、中介说的过户费是不是各类税费呢？总共多少，有哪些是应该我来承担的？2、中介说保证能办下来贷款（我是外地户口，首套房），万一银行不批贷款，我的首付谁来退给我？3、此房09年由原房主购买，现在是2011年2月份，说是过两个月房产证下来，靠谱吗？4、房产证万一拖延不下来，会出现哪些问题和纠纷？该如何应对来保证自己的利益？5、二手房中介信誉一直不好，签协议时应注意哪些条款以防不测？ 收起
