二手房营业税什么时候开始执行的政策？

在深圳买了一套二手房，今天中介打电话给我说业主买房未满5年要增加一项营业税一万多，之前列了一堆费用清单都没有谈到这个费用，而且一个多月前我就将首付款付完了，这突然加价让我很不舒服，这问题该怎么处理？