求高一政治问题：结合材料分析说明住房城乡建设部提出上述要求的经济学依据！！！！！！

材料：针对目前部分城市房地产价格快速上涨趋势，2010年4月13日，住房城乡建设部召开电视电话会议。会议指出，要坚决遏制部分房价过快上涨。当前，要努力增加普通商品房供应，加快保障性住房建设。同时要进一步加强市场监管，限制购置多套房或大批量购置住房的炒房行为，加大对捂盘惜售，囤积房源，哄抬房价等违法行为的打击力度