我刚买了一套商品房，一次性付款，下面是门面上面是住房，新的，需办那些手续和证件？

这个开发商有问题！！！如果是合法的商业用地，手续齐全一样可以办理房产证。而且开发商收了房款，肯定是要给购房发票的。赶紧联合其他业主向相关管理部门投诉。保留好购房合同、开放商的宣传单等资料，作为证据起诉。