这一分租房委托书合理吗

租 房 委 托 书 委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）：甲、乙双方根据《中华人民共和国委托合同法》，在平等、自愿的原则上签定本协议。一、乙方有义务对甲方的房屋及相关的资信严格保密。二、甲方自愿将坐落于                  的房屋（以下简称该房屋），产权属于        的房屋全权委托乙方办理出租事宜,期间有关此房屋的出租事宜全部由乙方负责，直到有人承租为止。三、甲乙双方商定的委托期为 ,自双方签订委托合同之日至房屋出租之时。在此期前，双方需要出示身份证明及其他相关证件确认各自身份及权利后，达成协议乙方即刻支付甲方现金    元，大写      元作为委托押金。四、委托关系确认之后，甲方有义务负责房屋租凭的有关宣传，并带领房客看房，介绍房东和房客见面。五、甲方不得在乙方不在场之时与乙方介绍的房客达成交易，此视为违背委托条款的行为，须赔付甲方以押金5倍的违约金。六、在委托期间，乙方把房屋另行他用或租给非甲方介绍的房客后，须退还甲方之前垫付的委托押金；房屋若是租给了甲方介绍的房客，则押金归房东所有，不再退还。综上所述：甲方须确保本出租房屋没有财产权和使用权纠纷，并有全权处理房屋使用权的能力。乙方有义务为甲方负责房屋出租信息的宣传，并带领房客看房。乙方不对入住的房客人品作风等信用承担风险，须甲乙双方与房客当面协议。 甲方签名：                                  乙方签名：2011年    月      日 收起