关于上海房产税的问题，大家帮帮忙，急！

本人和父母同住，现有两套住宅，一套是父亲单位福利分房（56平方），一套是05年的商品房（103平方）．目前本人结婚一年，婚前无房，住的是父母的房子，现在父母想为我另外买一套房子（约90平方，产证还是写我父母的），我想问问，新买的房子是不是要征税？是否限制我父母买第三套？根据现在的政策我们5口人带小孩应该可以有300平方？