没有房产证的房子怎么继承？

我伯父给我写了一份遗嘱，让我继承他的房子，可是他的房子没有房产证，只有一份经过公证的析产协议，而我们这因为要拆迁，不给办房产证了，我怎么做，才算继承下来房子。