在（搜房网）评估房价的时候，楼盘的“总楼层”是怎么计算的？（来自null搜房网小区）

例如：该楼盘在地上有26层，地下有2层，那么它的总楼层应该计为26层还是28层呢？例如这个：，我算了一下，一个建面为48平米的一室一厅，楼盘的总楼层计为26层和28层，两者的评估价格要相差近两万元。