首付3万买房子是不是真的有没有风险

不管你那买，首套30%，二套50%，总房价的。银行以是否有房子贷款为二套认定标准。如果是商业贷款，首套房的最低首付是3成。如果你在开封买房子，公积金贷款买房，首付2成是6万，加上其他的契税、房屋维修基金、交易费、登记费等等费用。