我和爱人婚前各有一套房，我的房没贷款，他的房已清贷，如果他那套房卖掉后再买房，是按二套算吗？

目前政策来算，属于二套

你好，是按首套的，谢谢

是的，不管你们夫妻名下房子有没有贷款，如果是在石家庄只要是石家庄市政有本的房子都算是二套，如果你们夫妻名下有一套房子没有房本再买的话按首套

目前南京这边是认贷款记录的，所以算2套

具体看你哪个城市 每个城市的政策都不一样哈

这个问题您要到那个房屋产权管理局去合档，看看名下有没有房子，看看有几套房子，您就知道了

你是在深圳的吧？如果在深圳现在就算二套了

不算的，之前都是婚前，婚后卖掉一套，就不是了

要看贷款还清是还清几年了，要查一下的，在无锡现在的政策是二套房。

是的，契税按照第二套缴税，2套90平以下1个点，90平及以上2个点；贷款按照首套贷款，最高可贷7成希望我的回答能够帮助您。