昆明市房产交易流程哪位朋友熟悉

昆明市房产交易流程：1．公司购房与自然人购房的税负是一样的，即缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，140平米以上的3%）。如果购买的是商业用房（包括写字楼），契税按3%收取。2．持有期间无需交税。3．出售房产要缴纳1%个人（公司）所得税。产权不满二年的还要缴纳差价5.5%的营业税，满二年的免。