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需满足以下条件： ①、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②、持有建设工程规划许可证和施工许可证；③、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；④、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 2、《城市商品房预售售管理办法》第五条与《房地产管理法》第四十四条内容相同；第六条商 展开
2016-12-01 10:09
来自北京市
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你好,根据《商品房预售许可证》有关规定,经市人民政府批准,在住宅区的规划行政管理部门办理预售登记、申请权属审核、受理以及缴纳土地出让费后,应当依法办理工本。对于已销售或者已取得《商品房预售许可证》的,应当在商品房交付使用之日起60日内,将取得预售许可证
你好,商品房预售许可证办理程序为:(1)《商品房买卖合同》及其附件;(2)《商品房销售管理办法》;(3)《商品房销售统一发票
你好,商品房预售许可证办理条件如下:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期。希望我的回答能够帮助到你。
你好,郑州商品房预售许可证办理条件如下:1、《经济适用住房管理办法》第五条，有下列情形之一的,不得进行商品房预售:(一)已签订合同的;(二)符合市场准入条件的;(三)申请人提出货币补贴或实物安置政策依据;(四)已签订商品房预购协议的;(五)主要房子产权清晰。
郑州商品房预售许可证办理条件如下(一)已经取得建设工程规划许可证和施工许可证;(二)按提供的施工图纸进行建筑施工,并已经确定施工企业。建设单位在与承装单位签订合同的情况下,为确保施工企业正式开工前的法人。
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用证书;(二)持土地使用证书和房屋所有权证件及其它相关文件到房管部门办理土地登记手续。1、持有建设工程规划许可证的商品房销售许可证;2、市场规划验收合格证;3、领取购房人身份证明或房地产权属登记申请表;4、住房确认书。
商品房预售许可证办理流程如下:申请人到建设银行网点领取并填写《商品房预售许可证》申请表,并按照条件所有填写。注:申请人向市住房保障和房产管理局申请、审核后,报市住房保障和房产管理局审批。
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