写字楼属于经营性用房（非住宅），出租房产适用12%税率 房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X（1-10至30%）X1.2% 依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号） 第1条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第3条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省政府规定。& 展开
写字楼属于经营性用房（非住宅），出租房产适用12%税率 房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X（1-10至30%）X1.2% 依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号） 第1条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第3条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第4条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 收起
