买新房是自己去办房产证还是开发商给办好

只要开发商已在国土部门办理了备案，你就拿房屋产权证和身份证到国土局处办理就可以。 如果房产证也办好，可以直接凭房产证去办现在是现房，带上土也分割协议去房管局去办