据主持人了解到的信息,公积金贷款金额、使用年限要根据具体情况而定,《西安个人住房公积金贷款管理办法》第九条规定, 购买普通商品住房、经济适用住房的,贷款额度不超过所购买住房总价款的80%;购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度不超过所购买住房总价款的90%;购买二手房的,贷款额度不超过所购买住房总价款的70%;用有价证券质押贷款的,贷款额度不超过有价证券票面金额的90%;建造、翻建、大修自住住房的 展开
据主持人了解到的信息,公积金贷款金额、使用年限要根据具体情况而定,《西安个人住房公积金贷款管理办法》第九条规定, 购买普通商品住房、经济适用住房的,贷款额度不超过所购买住房总价款的80%;购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度不超过所购买住房总价款的90%;购买二手房的,贷款额度不超过所购买住房总价款的70%;用有价证券质押贷款的,贷款额度不超过有价证券票面金额的90%;建造、翻建、大修自住住房的,贷款额度不超过建造、翻建、大修住房所需费用的60%。单笔贷款额度不能超过公积金管理中心规定的最高贷款额度(目前陕西省最高可贷50万)。 陕西省西安住房公积金管理中心已推出组合贷款,采取公积金与商业银行贷款相结合的方式,组合贷款,就是同一抵押物(商品房)可在公积金管理中心及商业银行两家抵押,两方同时放款。以一套70万元的商品房为例,职工可首付20万元,剩余50万元,公积金贷款40万元,商业银行贷款10万元。 需要提醒您的是如果您购买的住房是精装修房子,或房屋单价明显高于市场价,首付款比例必须高于30%。关于贷款金融方面信息,也可以致电800J金融中心详细了解,电话87284190,感谢关注! 收起
