您好，房子已经过户，买卖合同约定户后10个工作日交房，卖方要求等到银行尾款给房，怎么办？

正常流程是过户后新产证出来，银行放贷给上家，7天之内交房，物业水电煤过户，可以先协商，协商不下来，就按合同走

协商为主，都过户了，没必要那么闹

这个可以双方商量，如果商量不行就按合同走就好了了

上面写的是不是甲方收到房屋余款！然后在10天之间腾房！

只要过了10个工作日业主就是违约了，可以要违约金，

最好协商，一般来说业主要求收到尾款后交楼的要求并不过分，很多时候也是这样办的，如果要是银行这边放款很慢，那就协商一下提前交楼

友好的办法和房东协商看是什么原因，不行的话只能找法院解决了，

按照合同来，否则算他违约

跟之前房主说过户后，两个工作日左右，房东就可以收到银行的钱，就是冻款，他会交房的。也可协商

房子已经过户，那么房子的物权已经变更，房东的要求不算无理要求，可以按照你们的买卖协议中约定好的处理，如果没有约定，就协商处理。二手房不同于商品房，商品房付个首付就可以拿钥匙装修了。