楼层号对不上合同的号小区外面的门面拿到小区内算楼层。

和开发商协商。不同意就要求开发商降价。因为，权利义务应该是对等的。第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。