租赁合同合同期包含免租期吗 都包含了哪些情况

一、关于免租期的约定有两种情形：   1、将全部的免租期都放在合同期的最前面，承租方先享受完毕免租期，才依约支付房屋；   2、将免租期拆开，分别置于合同有效期内。 二、出租方如何维护自身权益   主要是针对合同期内提前解除的情形。   如果承租方享受完免租期之后即行解除租赁合同，对出租方来说是不公平的、也是非常不利的。   实践中建议在合同中明确约定权利义务，比如提前解除合同的，承租方需缴纳已享受的免租期房屋租金。 收起