我就说一下二手房吧规定的是首套30%公积金贷款最多104万 但是那是需要评级别的 最高的是这个数商业银行贷款的话 即使你是首套 实际的贷款额度是大于30%的房子是需要评估的 比如100万的现价房 评估的话最高评80万然后给你贷款80万的70%是56万那么你的首付就是44万 就是首付44%了 而且这其中还不包括贷款中的一些服务费用（比如说评估费什么的，倒也不多）至于流程就得先找一个担保评估公司 他们 展开
我就说一下二手房吧规定的是首套30%公积金贷款最多104万 但是那是需要评级别的 最高的是这个数商业银行贷款的话 即使你是首套 实际的贷款额度是大于30%的房子是需要评估的 比如100万的现价房 评估的话最高评80万然后给你贷款80万的70%是56万那么你的首付就是44万 就是首付44%了 而且这其中还不包括贷款中的一些服务费用（比如说评估费什么的，倒也不多）至于流程就得先找一个担保评估公司 他们会把所有的流程都做好的因为贷款的话必须要找他们的 补充一下 商业贷款后所需的月供必须是你工资的50%以下《/pre》 收起
