每个地方的要求应该有点不一样，可以问问当地相关部门，网上可以条款说明的，公积金贷款条件 大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以杭州为例:1、具有杭州市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的 展开
每个地方的要求应该有点不一样，可以问问当地相关部门，网上可以条款说明的，公积金贷款条件 大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以杭州为例:1、具有杭州市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。申请住房公积金贷款应同符合列基本条件:1、按规定足额缴存住房公积金且申请贷款已连续缴存2、购买住房本市自住普通住房符合律规定购房合同相关证明材料3、购买商品房销售楼盘已经审批同意合同签订(付款式约定按揭贷款)、支付首付款提贷款申请4、购买二手房房产代理介已经备案合同签订(付款式约定按揭贷款)、支付首付款办理房产交易户手续前提贷款申请5、购买公住房应合同签订、全部房价款已付清办理房产交易户手续前提贷款申请6、拆迁安置应合同签订、全部房价款已付清办理房产交易户手续前提贷款申请 (二)二套房贷款条件1、符合贷款基本条件且客户家庭(借款、配偶)未使用公积金贷款或公积金贷款已清2、客户家庭(借款、配偶、未)现均住房建筑面积低于本市统计部门公布度平均水平(注:2012杭州市均住房建筑面积34.39平米)并且符合家二套房认定标准 (三)首付比例 1、购买商品房(含经济适用房)套型建筑面积90平米(含)贷款首付比例低于20%;套型建筑面积90平米贷款首付比例低于30%;同低于楼盘合作协议约定低首付款比例2、购买二手房房屋建造份2000(含)贷款首付比例低于30%;房屋建造份2000前贷款首付比例低于40%(名仍房产则房产均面积低于30.85平申请二公积金贷款均包括夫妻双及未)3、第二套住房公积金贷款首付比例低于60% 收起
