请教高人一下房产税问题，小弟不太明白，谢谢啦，小弟全部分都在这里了~

房产税是保有环节征税，就是谁有房子谁缴税，你卖了房子以后，只要你剩余的房屋人均面积小于60平方，你就不用缴税。按照政府的理论，这样做可以让你这样有多套房子的人急于将房子脱手，能够降低房价。