商业用地土地出让金怎么缴纳要去哪里办理的呢

住宅用地变为商业用地需要补缴土地出让金。 先按照商业用地来评估该地块的价值，再减去应补缴的土地出让金。 应补缴的土地出让金=获得商业用地应缴纳的土地出让金-原来取得住宅用地时已缴纳的土地出让金 获得商业用地应缴纳的土地出让金=商业用地的价值*30% “原来取得住宅用地时已缴纳的土地出让金”应为已知或者等于当时的住宅用地价值乘以30%。