房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

租房期间房东卖房,合同马上到期了,房东要求马上搬,可以拒绝么。

租客9月20日从中介手里租了两个月的房子(押1000付2000),10月份我和房东签订买房合同,房东说租客11月20日租约到期,到时我们在办理过户手续。11月25日过去收房,发现租客还没搬走,租客表示想续租,但是房东叫马上搬,因为她已经把房子卖给我了。租客以现在找房不好找为由,要求退回中介费和押金,另外要赔偿?租客的钱是直接... 展开
TonyMilt|2016-11-28 12:23 |来自北京市

其他答案

炫丽星空

你好!买卖不破租赁,你们买房合同是在租赁合同签订以前签的。所以租赁合同继续有效。你只有等租赁合同到期以后,才能入住。
2016-11-28 13:28
来自北京市

wyyl08

根据买卖不破租赁,若房屋租赁合同在房屋买卖合同成立以前,则之前的租赁合同有效,承租人有权居住直到租赁合同期满。
2016-11-28 13:13
来自北京市

半个半仙

你好。1、买卖不破租赁,买房前的租赁合同仍然有效。2、之后租赁合同到期,可以要求对方搬走。
2016-11-28 13:11
来自北京市

人都光

您好,买卖不破租赁,根据合同处理。
2016-11-28 13:01
来自北京市

龙行天下传奇

你好。1、本案涉及买卖不破租赁。如果你和房东签订房屋买卖合同的时间是在租赁合同之前的,你就有权利要求承租人搬离。2、如果你们签订买卖房屋买卖合同时间是在租赁合同之后的,那么你应当继受此承租人。承租人享有可继续租房的权利。3.对于押金和赔偿都是需要看你们签订买卖房屋的合同时间。4.如需帮助,你可直接来电咨询。
2016-11-28 12:47
来自北京市

谢佳8号

可以以物权保护案由起诉房客  要求腾出房屋
2016-11-28 12:41
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈