二手房卖方怎么定价

一般就是按照当地市场价进行定价的，然后加上自身房子的装修差异，保养程度。一般定价不会比同区域价格高太多的，只不过如果你买二手房需要额外付一些费用，比如中介费，契税，物业管理费的过户费之类的，这些是不算进去房价的，是额外标价的。