满五年房子买卖与不够五年的有何不同?

一个新点与旧点在于楼盘新与旧,满不满五年区别在于一个营业税5.6%,出证不过五年要交营业税,反即不用交。证够不够五年最大的区别是所交的税费了,够五年业主又是唯一物业就只要交每平方3块的交易管理费,不是唯一就要交1%的个人所得税。不够五年要交5.6%的营业税和1%的个人所的税。