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二手房交易违约责任

律师您好,咨询一个二手房交易的问题,买家未按合同约定的日期办完贷款,延期1个多月。我和买家协商违约金的问题没有结果,所以一直没有给买家房屋钥匙,如果我起诉买家付款的违约责任的话,他是不是也可以追究我没有按时间交钥匙的违约责任呢?

喜欢夏天的味道|2016-11-24 15:47 |来自北京市

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其他答案

疯狂的兔纸

这要看合同的约定。在我看来,没有按时付款违约责任更大。没有按时交钥匙只是行使抗辩权

2016-11-24 16:37

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易中贷款未批准,违约责任该由谁承担?去查看
在二手房交易中,若银行未批准贷款,责任归属取决于具体情况。如政府政策变动导致贷款不通过,双方均无需承担违约责任。然而,若购房者的个人征信问题导致贷款失败,则购房者需承担违约。同理,如果卖方原因造成贷款未批准,卖方应负...

天马独行空

您好,一般是按照合同的约定处理,详情可来电咨询。

2016-11-24 17:26

来自北京市

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您好,可以起诉,您占主动地位。

2016-11-24 17:12

来自北京市

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你好,协商不成,起诉解决

2016-11-24 17:00

来自北京市

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按照合同约定办理,看合同的约定。

2016-11-24 16:50

来自北京市

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我不帅谁帅

合同如何具体约定的。我们可以帮助到您,如有需要可电联。

2016-11-24 16:25

来自北京市

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你好,需根据合同约定要求承担违约责任。

2016-11-24 16:15

来自北京市

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你好具体要看你们之间的协议

2016-11-24 16:04

来自北京市

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