哪位高人对房贷比较了解的,帮我出点注意吧!~~

我8月份订的房，是二手房，10月末才下来房产证，因为我工作地在珠海，而房子买在坦洲（属于中山），后来就一直在办理按揭手续，到现在还没能办下来同代书，购房新政天天在变，变来变去我总觉得我的房子越来越难办了，这国家每天都在说打击炒房，打来打去，连我们这平常老百姓买第一套房也比登天还难！~