律师你好!本人买了一套房子原内有4个户口,现在已迁走3个,还有一个未迀。问题是与我签订卖房合同的人是

律师你好!本人买了一套房子原内有4个户口,现在已迁走3个,还有一个未迀。问题是与我签订卖房合同的人是产权人不是户主,现在是户主不肯迁户口,我想起诉打官司,该起诉谁,是户主,还是产权人,怎样才能维护我的权益。