本人5月份在南宁市区买了一套商品房(我和我女友的名字),当时签订了购房合同并交了首付款19万,八月份房管局才备案成功,现在拖到11月份开发商才确定贷款银行,可是银行办理贷款需要提交两个人的收入资料和社保证明,当初开发商说只要一个人的资料就行,因为我不是南宁本地的在限购之内,社保也没有交一年,当时是给了开发商8000块才办得,... 展开
本人5月份在南宁市区买了一套商品房(我和我女友的名字),当时签订了购房合同并交了首付款19万,八月份房管局才备案成功,现在拖到11月份开发商才确定贷款银行,可是银行办理贷款需要提交两个人的收入资料和社保证明,当初开发商说只要一个人的资料就行,因为我不是南宁本地的在限购之内,社保也没有交一年,当时是给了开发商8000块才办得,现在开发商拿不出社保证明,银行办不了贷款,我就想说退房了,可是开发商不给退,可以转一次性付清但是根本付不了,请问我该怎么办?如果退房的话我应该交违约金么?并不是我恶意违约的啊,还有我没有购房资格那么当初签的购房合同是不是无效的呢? 收起
