购买拆迁安置房去拆迁办签合同（来自福州盛景黄山小区）

近期要购买一套拆迁安置房,房主要求去拆迁办办理,说盖了拆迁办的公章才有效,请问拆迁办是公证双方的交易还是全权办理产权过户?如果将来房子有争议,比如房主想要回房子,拆迁办能否做见证?还是需要补充办理其他手续,比如公证处公正合同,或者房管处备案?万分感谢!!!!