济南市房产大厦跟房管局是什么关系？

因为房产过户的问题咨询了房管局，我的房子牵扯名字不是我的，但是银行贷款我是共同还款人。目前要卖房子，房管局咨询的结果说银行还清贷款只要房产证上名字本人去就可以，即使这个人结婚了，也不需要他的配偶出面。我想知道过户是在房产大厦办理还是房管局？是不是购房合同上是谁的名字房产证就是谁的名字？房管局咨询出来的规定是否也适用于房产大厦... 展开