1、如果出售未满5年的住宅按全额征收营业税；出售已满5年的普通住宅免征营业税；出售已满5年的非普通住房，按差额征收营业税。 2、如果A继承的房屋已满5年，且是A唯一生活用房，则在转让环节免征个人所得税，否则要征收个人所得税。对个人转让房屋目前税务机关有核定征收和核实征收两种方式。如果A未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算原值和应纳税额的，则依据房屋转让的公允价值（金额）按1%核定计征个人所 展开
1、如果出售未满5年的住宅按全额征收营业税；出售已满5年的普通住宅免征营业税；出售已满5年的非普通住房，按差额征收营业税。 2、如果A继承的房屋已满5年，且是A唯一生活用房，则在转让环节免征个人所得税，否则要征收个人所得税。对个人转让房屋目前税务机关有核定征收和核实征收两种方式。如果A未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算原值和应纳税额的，则依据房屋转让的公允价值（金额）按1%核定计征个人所得税，如果能提供上述资料，则以差额按20%计算征收。 收起
