划拨的房子房东说买断了，有两个证。现在卖给我了。我过户办证，变成出让，还要给钱吗？

现在只要交个房屋评估的钱就可以了，没多少，但如果是交易的话就不会少了，要按正规的过户一样计算税费，前提条件是确实已经有两证的房子才行，而且转出让的话现在不要钱，但以后国家会征收一个土地转让金的，具体什么时间征收就还不知道了！

2016-11-19 12:06

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 原房东270万卖掉房子后赖着3年不走，房子过户完原业住多久走去查看
近年来，房地产市场的火热使得房价不断攀升，给很多人带来了财富增值的机会。然而，在房产交易过程中也会出现一些问题，比如原房东不愿意搬离的情况。这类问题的出现，不仅给新业主带来了困扰，也对整个社会秩序造成了一定的影响。

是要给钱的，没有多少钱。

2016-11-21 07:19

来自北京市

买断的房屋在土地性质由划拨变为出让时出证是要补交房屋评估价的1%左右的土地使用补偿。

2016-11-18 13:58

来自北京市

这个不用了呀

2016-11-18 13:24

来自北京市

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