租房合同未到期,房东要求我朋友一个月内搬走

我跟房东签了一年的合同,租赁时间为2015年6月15日---2016年6月15日,当时跟他说是帮朋友租的,钱是我付的。现在房东要求我朋友一个月内搬走,合同上写明如有违约,要支付年租金的百分之十作为违约金。如果我在一个月内退房,我想让他一星期内退剩余的租金,房东需推退6个月的还是7个月房租,还有违约金该什么时候付呢?

摇把2010|2016-11-14 17:06 |来自北京市

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网虫冲浪

你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决

2016-11-14 17:27

来自北京市

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ckf68113

你好，应当按照合同约定履行，无法协商可以到法院起诉

2016-11-14 19:05

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饭团爱亲

您好，可以要求房东返还剩余的房租和支付违约金。在您退房的时候就可以索要。保留好证据，若协商不成可以起诉索要。可电话咨询，详细了解情况为您详细解答。

2016-11-14 18:51

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秦岭通讯

一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

2016-11-14 18:37

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狗狗叫卡卡

无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决

2016-11-14 18:30

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luoli897

你好，看你什么时候搬走的，剩余房租都是要退换的，违约金只要对方开始违约，现在就可以主张支付违约金。

2016-11-14 18:22

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疯狂摇摇杯

协商不成可以起诉要求承担违约责任

2016-11-14 18:13

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猛汉

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

2016-11-14 17:59

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smile小羽

你好，可以与房东协商支付。

2016-11-14 17:54

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tianyi302

您好，可以协商，协商不成可以起诉，根据合同约定，主张对方退换房租并支付违约金，建议电话咨询律师了解您的具体情况为您进一步分析

2016-11-14 17:45

来自北京市

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第1-10条,共11条

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