小区业委会和物业管理

小区业主对现有业委会和物业有疑问:1、小区地下车库产权是否属于全体业主,他们不给于答复,应该如何查询?2、小区沿街商铺产权是否属于全体业主(听说在业主不知情的情况下已出售),他们不给于答复,应该如何查询?3、业委会和物业对于公共部分收益(停车费、广告费、商铺出租费)等的账目不予公开,不让业主查账。4、业委会突然全体辞职,业主如何就以上三点维权?5、业主迫切需要组建新的业委会,组建流程如何,是否必须在居委等政府机关同意或指导下才能进行?6、目前,前业委会和居委、物业有着千丝万缕的联系。业主如何维权。 收起