婚前买房,婚后能否成为共有财产？

1.婚前如果是一次性付款购房，无论是否公证，法律认定婚后财产只属于产权人。 2.婚前贷款购房，婚后还贷形成的房产价值及其增值部分，属于夫妻双方的共同财产。 3.要想婚后成为夫妻共同财产，只有通过转让或赠与的办法加名。赠与要缴纳1/2面积房价的3%契税，转让要缴纳1/2面积房价的1.5%契税和0.1%的印花税以及20%的个人所得税。

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分情况的：如果是一次性一个人付款，是不可以成为共有财产。如果是按揭，婚后形成的增值部分可分的部分财产。或者转让或赠予

1.婚前如果是一次性付款购房，无论是否公证，法律认定婚后财产只属于产权人。 2.婚前贷款购房，婚后还贷形成的房产价值及其增值部分，属于夫妻双方的共同财产。 3.要想婚后成为夫妻共同财产，只有通过转让或赠与的办法加名。赠与要缴纳1/2面积房价的3%契税，转让要缴纳1/2面积房价的1.5%契税和0.1%的印花税以及20%的个人所得税。

1.婚前如果是一次性付款购房，无论是否公证，法律认定婚后财产只属于产权人。 2.婚前贷款购房，婚后还贷形成的房产价值及其增值部分，属于夫妻双方的共同财产。 3.要想婚后成为夫妻共同财产，只有通过转让或赠与的办法加名。赠与要缴纳1/2面积房价的3%契税，转让要缴纳1/2面积房价的1.5%契税和0.1%的印花税以及20%的个人所得税。

要有婚前协议

婚前买的房如果没有公证，婚后就是夫妻共同财产。

有你的名字就是

成为共同财产很难

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