高档商品住宅的标准是怎样的?

小区功能完善，不用出小区，生活无忧

这个问题我个人认为没有固定答案

电梯，现在最主要的还有车库，车位也行，好的一个物业管理

设施完善，周边环境好，精装修，好学校，质量好

绿地面积是否达到标准，房屋面积需达到一定标准

高档，是必须有24小时不间断热水供应、24小时保安巡逻、24小时严格人员进出管控、24小时保姆式服务、24小时医疗呼叫服务等，小区内有设备齐全水平一流的医疗场所、有高档的会所提供、宽敞的公共空间和停车场、一流的物业管理。 如果没有这些，外墙的豪华与品质无关，我们还是只有狭窄的居住空间，这还是普通民众的住宅，当然价格也只能是普通价格。

施工质量好 开发商有实力 户型优化好 后期物业管理到位

这个真心不懂，没有拆迁户？学区高级？绿化完善？房价贵？

首先我觉得是电梯入户，小区环境有要求，绿化好，

基本标准是面积大于144平，容积率小于1