其他答案
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6 展开
2016-11-09 16:40
来自北京市
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一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
一、房屋的过户手续需要买方提供以下资料1、申请人的身份证明(居民身份证、户口本和其他有效居留证件)2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件3、如房屋共有权利人为夫妻双方主要所拥有的共有权人同意出售房产的,还应提交其他共有人同意出售房产的声明4、房管部门认可的担保文件5、申请人已按《合同法》规定完成了上述内容,买方支付了购房款,并在支付到房款之日起90天内将房屋交付给买受人。二、卖方提供的证明材料:1. 展开
您好,根据我国相关法律的规定,还建房的土地是国有土地,农村房屋的买卖不受法律保护,因此就算过户了也得给房东补偿一部分钱。所以如果要办理过户的话,只需要缴纳一个契税和一些手续费就可以。
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