关于购买门头房（店面、商铺）是否会算入名下住房套数的问题？

1、个人预购买（贷款）门头房两间，现没有购买住房，购买后门头房后是否会被认定再次购买住房为二套房¨？2、如果已经购买（贷款形式）住房一套，再贷款购买门头房，是否会被认定为二套房¨呢？3、商业用房和居住用房在贷款政策上会被认定为一样的房子吗？