从发展商那里一次性付款买下的房子,还没出房产证,能交易么（来自成都左右小区）

我在开发商那里买了套132平米80万的房子，近期资金流转不通，我想把房子卖了，但是房产证又没出，问过发展商了 他们说还要一年左右才出。，请问我怎样才能交易这所房子，我有购房合同和发票。 是一次性付款的。