即墨二手房

我父亲55岁，想在即墨买套二手房，没有本地户口；提前病退，养老保险关系在吉林；和我母亲在即墨开一家服装店；二人均有退休金，年总收入5万左右（包含退休金），按您所说二手房贷款显然不符合条件，请问有什么办法可也解决贷款问题，您可以帮我做个最佳方案么？