（1）深入实地考察
购房者到楼盘所在地进行广泛的调查，对楼盘地段位置、环境质量、交通条件、商服设施、建筑质量、房型结构、配套设施、物业管理等方面就可了解得清清楚楚。如果是期房．也应了解工程实际进度、施工情况、预计交房时间等。
（2）详问房价和付款方式
作为购房者，应该向房产商问清楚最低价、最高价和平均价及楼层、朝向系数，你感兴趣的房间单价和总价。如果有多种付款方式，
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（1）深入实地考察
购房者到楼盘所在地进行广泛的调查，对楼盘地段位置、环境质量、交通条件、商服设施、建筑质量、房型结构、配套设施、物业管理等方面就可了解得清清楚楚。如果是期房．也应了解工程实际进度、施工情况、预计交房时间等。
（2）详问房价和付款方式
作为购房者，应该向房产商问清楚最低价、最高价和平均价及楼层、朝向系数，你感兴趣的房间单价和总价。如果有多种付款方式，自然要把每一种都搞清楚，回来后精打细算，看看哪一种方式对自己最有利。
（3）订立合同约束
购房者如果对房产商在广告中的承诺心存疑虑，可要求把许诺条件写入购房合同。购房合同是购房人与房地产商签订的具有法律效力的文件，房产商如不能履行合同或不能按合同规定履行，就应承担违约责。
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