房本面积是什么？同建筑面积、实际使用面试的区别？

房产证的面积是指你的产权面积,包括哪些分摊的(例如楼梯间、电梯间)等公共面积，比如一个楼梯间共六层，12户人家，哪么你分摊的的面积就是这个楼梯间面积的1/12。、 建筑面积简单的讲是指你户型外墙所围绕的面积，包括阳台(计1/2)、露台(不计建筑面积)，具体的计算规则你可以上网查一下(一般要参照国标规则)。 实际使用面积是指扣掉你墙体、柱子等占用掉的面积。当然也是三者中最小的了。