拆迁安置房怎样计算满五年?是从交房时间起,还是取得房产证起?（来自福州盛景黄山小区）

交房时间起起算。

你好,拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋

1、拆迁安置房是否要交土地出让金如何交纳,各地政策不一样。2、经济适用房的产权是永久的。因为经济适用房的土地是归集体所有,所以经济适用房产权也是归集体所有。3、拆迁安置房是否要缴纳土地出让金如何缴纳,各地政策不一样。希望我的回答对您有帮助

你好,如果是拆迁安置房就是要看拆迁时房产证下来日期已经满五年,不管什么时候都可以去办理过户的,建议你最好去问一下当地房管局该怎么计算。

拆迁安置房一般情况下是要5年才能交易的,拆迁安置房和普通住宅一样,都是70年产权。

您好。关于拆迁安置房的计算,需要看该房是否满五年的房产证,如果是商品房则是免去营业税的,如果是经济适用住房5年以上就免征。

安置房一般要5年才能拿到房产证。如果是小产权的拆迁的话,5年交易就是要交营业税,但是需要收取差额35%的个人所得税,还有契税等。现在大多数城市都是这样操作的

拆迁安置房交易要注意:1、拆迁安置房是否能拿到产权证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。2、注意产权证上的业主姓名与售后服务费用及违约责任。3、注意产权证上的业主姓名与售后服务费用是否合理,及年限内是否与买家有关。4、还可以查询拆迁协议的内容,尤其是拆迁房是否有抵押和处置抵押权等,要确认其权益真实。

你好,这个要看拆迁安置协议中的具体约定的。

您好:这种商品房都是不会有满五年的,具体还得看开发商了。