想买一套回迁楼房,只有回迁协议,但回迁协议上房照人不是卖主本人,且房照人已找不到,可以买吗?

想买一套回迁楼,现在楼房不到5年,不能办理房照,卖主手里只有回迁协议,但协议上房照人还不是卖主本人,且房照人找不到,如果买了,以后房照过户问题怎么办?